Lima Metropolitana y Callao tienen una oferta de 15,250 viviendas, agrupadas en 409 proyectos, a julio del presente año, informó hoy la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
"Tenemos una oferta de 15,250 viviendas en Lima y Callao, la cual está censada e inventariada hasta julio del 2018", señaló el presidente del Comité de Análisis de Mercado de ASEI,
Ricardo Arbulú.
Sostuvo que de las 15,250 viviendas ofertadas en la ciudad capital y el Callao, el 49% se ubican en la zona de
Lima Moderna (Jesús María, San Miguel, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, Surquillo y Lince).
“Casi el 50% de las
viviendas ofertas se ubican en Lima Moderna, luego viene Lima Top con el 21.82%, y Lima Centro con el 15.5%”, manifestó.
Según el estudio Analytics Inmobiliario de ASEI a julio del 2018, Lima Top (Santiago de Surco, Miraflores, Barranco, San Isidro y San Borja) tiene 3,327 viviendas en oferta, mientras que en Lima Centro (La Victoria, Breña y Cercado de Lima) hay 2,364 inmuebles ofertados.
Además, la oferta en Lima Este es de 609 inmuebles, en Lima Norte de 572 viviendas, en Lima Sur de 531 inmuebles, y en Callao de 374 viviendas.
“En febrero de este año teníamos 16,612 unidades en oferta, pero se ha dado una absorción producto de la venta de las viviendas y hasta julio se llegó a 15,250 inmuebles ofertados”, explicó Ricardo Arbulú.
El especialista señaló que de las 15,250 viviendas ofertadas hasta julio de este año, 7,756 unidades se encuentran en etapa de planos (50.86%), mientras que 5,224 inmuebles están en fase de construcción (34.26%) y 2,227 viviendas son para entrega inmediata (14.89%).
“Estos datos indican que tenemos un mercado inmobiliario bastante saludable y atractivo, porque la entrega inmediata no sobrepasa el 20%”, manifestó.
Cabe indicar que el estudio Analytics Inmobiliario de ASEI tiene una cobertura de 75% de lo que se mueve en el mercado local, pues el restante 25% está relacionado a proyectos de menor tamaño (de 15 a 20 unidades) que están atomizados.