Actualmente hay más de 27,000 viviendas nuevas en oferta en Lima Metropolitana y el Callao, según la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Pero, ¿cuál es el valor de dichos inmuebles en las diferentes zonas de la ciudad capital?
“El precio promedio por metro cuadrado en Lima Metropolitana y el Callao ha pasado de 6,008 soles en marzo del 2021 a 6,772 soles en la actualidad”, dijo el presidente del Comité de Análisis del Mercado ASEI, Ricardo Arbulú.
Señaló que el precio promedio por metro cuadrado de venta de vivienda en Lima Metropolitana y el Callao registró un incremento de 12.7% en los últimos 12 meses.
“Ese incremento obedece a un tema estructural, porque tenemos una gran demanda, con alrededor de 1 millón de familias que buscan vivienda en Lima Metropolitana y el Callao”, afirmó.
Según el estudio Analytics Inmobiliario de ASEI, los precios más altos de las viviendas nuevas se encuentran en la zona de Lima Top: Barranco (8,548 soles por metro cuadrado), Miraflores (8,352 soles), San Isidro (8,246 soles), San Borja (7,815 soles) y Santiago de Surco (7,663 soles).
Luego sigue el sector de Lima Moderna: Lince (7,372 soles), Magdalena del Mar (7,364 soles), Surquillo (7,137 soles), Jesús María (6,814 soles), Pueblo Libre (6,131 soles) y San Miguel (5,980 soles).
Después vienen las zonas de Lima Centro: La Victoria (6,236 soles), Cercado de Lima (5,960 soles), Rímac (5,887 soles) y Breña (5,548 soles); y Lima Sur: Chorrillos (5,110 soles) y San Juan de Miraflores (4,598 soles).
Por último, están los sectores de Lima Este: San Luis (5,343 soles), Ate (4,801 soles) y El Agustino (3,960 soles); y Lima Norte: Independencia (4,242 soles), Comas (3,569 soles), San Martín de Porres (3,368 soles) y Carabayllo (2,622 soles).
“El incremento de los precios por metro cuadrado ha sido en todo Lima Metropolitana, pero de manera diferenciada, siendo el aumento más alto en la zona de Lima Norte”, manifestó Ricardo Arbulú.
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(FIN) CNA/JJN