Con la finalidad de incentivar la inversión privada en el país, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) desarrolló su primera subasta pública del 2025, en la que logró adjudicar siete lotes en las regiones de Lima y Moquegua por un total de 2 millones 584,072 dólares.
El primer predio adjudicado, denominado Lote 1, cuenta con un área de más de 140,000 metros cuadrados y se encuentra ubicado al sur del centro poblado Fundo La Empedrada, en la provincia limeña de Huaura. Este terreno cuenta con gran potencial para el desarrollo de actividades agrícolas y agroindustriales.
El predio fue vendido por más de 75,000 dólares luego de verificar que el sobre ganador contuviera el cheque de gerencia con el 20 % del monto propuesto.
Después fueron vendidos los predios denominados lotes 2, 6, 15 y 16, todos ubicados en la playa Quita Calzón, en el kilómetro 180 de la carretera Panamericana Norte, jurisdicción del distrito de Supe, en la provincia limeña de Barranca.
Los cuatro predios fueron vendidos por más de 862,000 dólares; todos ellos cuentan con potencialidad para el desarrollo de vivienda y vivienda de playa.
Dos predios en Ilo
Los dos predios restantes, los lotes 24 y 25, fueron adjudicados por 1 millón 610,000 dólares, y como en las ventas anteriores, los sobres ganadores contaron con el cheque por el 20 % de adelanto del monto propuesto. Ambos terrenos se encuentran en la margen derecha de la carretera Binacional, en la provincia de Ilo, región Moquegua.
Para la venta del Lote 25 fue necesario hacer una puja entre los dos postores hábiles, conforme lo señalan las bases administrativas de la subasta. El tiempo establecido fue de cinco minutos y los postores a viva voz elevaron sus propuestas económicas hasta alcanzar al ganador.
Acto público
El acto público desarrollado en las oficinas de la SBN en Lima contó con la presencia de un notario público que garantizó la legalidad del proceso de subasta, desde la apertura de sobres, los cuales contenían las propuestas económicas, hasta la proclamación de los postores ganadores y las firmas de las actas respectivas.
Los observadores pudieron presenciar el desarrollo de todo el acto público de subasta de manera virtual, a través del módulo de subasta (videoconferencia) alojado en la página web de la SBN.
La SBN es un organismo público ejecutor adscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que se encarga de normar y supervisar los actos de adquisición, disposición, administración y registro de los predios estatales, así como de brindar capacitación y orientación legal a las entidades para el mejor aprovechamiento de los predios del Estado.