El congresista Carlos Bruce impulsa un proyecto de ley para revalorizar predios históricos mediante la transferencia de derechos edificatorios.
La norma pretende generar un mecanismo legal que permita la preservación de predios declarados patrimonio cultural, así como otros ubicados en zonificaciones de valor urbanístico, caracterizadas por su ornato arquitectónico-urbano homogéneo, ya sea por el diseño de sus fachadas, morfología, estilo, entre otras características.
Para esto, se plantea que sus propietarios, al estar impedidos de hacer modificaciones estructurales, se les permita vender el espacio vertical y transfieran ese derecho a terceros para que estos puedan construir plantas adicionales a las ya existentes, según lo permita la normativa de edificaciones vigente.
“Con este proyecto se intenta remediar el enorme problema que, lamentablemente, para muchos propietarios significa tener un inmueble declarado patrimonio cultural, ya que gracias a la venta de sus derechos edificatorios, podrán restaurar sus predios, aumentando su valor comercial y preservar su valor histórico”, señaló Bruce.
Finalmente, destacó que el beneficio de la norma es optimizar la gestión del uso del suelo y protección del patrimonio cultural, ampliando el espectro de inmuebles patrimoniales a calles, manzanas o barrios enteros a nivel nacional, más allá de una clasificación, muchas veces, arbitraria.
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(FIN) NDP/RES
Publicado: 21/1/2019