Fibra Prime, primer Fideicomiso de Titulización para Inversión en Renta de Bienes Raíces (Fibra) en el mercado de capitales, anunció que la primera etapa de su segunda colocación (26.45 millones de dólares) superó los 21 millones de dólares, los mismos que fueron colocados a través de la suscripción preferente de certificados de participación.
Asimismo, indicó que ya se ha iniciado la segunda etapa de la colocación mediante la oferta pública, la cual estará vigente hasta el 25 de junio del presente año, es decir, están disponibles 4.72 millones de dólares aproximados para que inversionistas, ya sean personas naturales o institucionales, puedan invertir en este novedoso vehículo de inversión inmobiliaria.
“En esta segunda colocación, de los más de 26.45 millones de dólares que estimamos levantar, ya hemos alcanzado el 82%. Estamos gratamente sorprendidos por las cifras obtenidas durante esta primera etapa de suscripción preferente”, subrayó el gerente general de Fibra Prime, Ignacio Mariátegui.
“Queremos democratizar este instrumento y que todos aquellos que estén interesados en invertir en bienes inmuebles tengan la oportunidad de hacerlo a través de la Fibras, logrando una rentabilidad anual en forma de dividendos trimestrales, con un retorno esperado de 7% anual y con una inversión estable en el tiempo”, agregó.
Colocaciones por US$ 500 millones
Esta colocación forma parte de un programa de 500 millones de dólares aprobados por la Superintendencia de Mercado de Valores (SMV), el cual se seguirá ejecutando en los próximos tres años.
Este 2019, se espera colocar hasta 100 millones de dólares en certificados de participación. El Fibra tiene un plazo de realización indefinido y el precio de los Certificados de Participación para esta emisión tiene un valor de 10.07 dólares cada uno.
Actualmente Fibra Prime cuenta con 3 activos, entre hoteles, locales comerciales y logísticos-industriales, en esta etapa Fibra Prime adquirirá dos edificios de oficinas uno ubicado en San Isidro Financiero y el otro en el Centro de Lima; así como un centro comercial muy concurrido en el centro histórico de Lima. Los contratos para adquirir estos activos se encuentran oficialmente firmados.
Fibra Prime, creado y constituido por Administradora Prime S.A. (APSA), es el primer Fibra del país y cuenta con el respaldo en la estructuración, servicios fiduciarios y de intermediación bursátil del BBVA Banco Continental, Continental Sociedad Titulizadora, Continental Sociedad Agente de Bolsa, respectivamente y cuenta con clasificación de riesgo por parte de Class y Equilibrium.
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Publicado: 23/6/2019