El mercado residencial de Lima Top inició el 2026 con mayor dinamismo, entre enero y febrero se registró un crecimiento de 6.6% en ventas en Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja y Barranco, respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Codip).
En un escenario donde la oferta supera las 14,000 unidades, según cifras de Codip, las prioridades del comprador de alta gama han evolucionado: la decisión de compra ya no se define por el tamaño del inmueble, sino por la experiencia de vida que este ofrece.
Actualmente, el aprovechamiento del espacio, la integración con el entorno y un diseño con identidad marcan la verdadera diferencia.
“En un proyecto para Lima Top, el valor de la arquitectura no está únicamente en lo que se observa desde el exterior. Está en cómo cada decisión de diseño mejora la experiencia del comprador y consigue que los metros cuadrados funcionen y se perciban mejor”, señala Jorge Díaz Perez, gerente de proyectos del Grupo Santa María.
Espacialidad y diseño de lujo como prioridad
Díaz Pérez comenta que se identifica un cambio claro en las demandas del mercado: hoy, un 45% de sus usuarios valora el diseño de lujo integral para elevar la calidad de vida y aportar un valor estético diferenciador a cada espacio.
"Las nuevas dinámicas del mercado demandan que la iluminación, las visuales o la circulación fluida se conciban como decisiones relevantes desde la concepción del proyecto y no como simples detalles decorativos al final", menciona el ejecutivo.
Asimismo, refiere que este enfoque garantiza que cada metro cuadrado cumpla un propósito útil y mantenga su valor arquitectónico a lo largo del tiempo.
De este modo, la propuesta prioriza una planificación técnica orientada a la eficiencia espacial y la habitabilidad de las personas.
“En proyectos como The Grand, la sinergia entre arquitectura, interiorismo e iluminación asegura ambientes plenamente funcionales que aportan valor real al estilo de vida de sus residentes”, concluye Díaz Perez.
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Publicado: 7/10/2026