Financiar la compra de la casa propia es una gran responsabilidad, por ello, la Asociación de Bancos del Perú (Asbanc) recomienda tener en cuenta varios aspectos al contratar un crédito hipotecario.
1) Cronograma de pagos:
Si recibes gratificación, podrías programar cuotas dobles. Si tienes ingresos adicionales prepaga tu deuda.
2) Evalúa la TCEA:
A menor Tasa de Costo Efectiva Anual (TCEA), pagarás menos intereses. Pregunta si la tasa de interés es fija, variable o mixta.
3) Elabora un presupuesto:
El excedente entre tus ingresos y gastos del mes te indica el monto que dispones para pagar las cuotas mensuales.
4) Compara:
Solicita en diferentes entidades financieras la simulación de un crédito para un mismo monto y plazo.
5) Tipos de seguros:
Evalúa si te conviene contratar el seguro de desgravamen y el seguro del inmueble a través del banco o endosar una póliza de seguro.
6) Deuda en soles o dólares:
Elige la moneda en que percibes tus ingresos, así el tipo de cambio no te afecta.
Con estas recomendaciones, el crédito hipotecario que elijas se adecuará más a tu perfil financiero y no te significará mayor esfuerzo el cumplimiento del pago de las cuotas.
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(FIN) MDV
Publicado: 19/6/2019