Si una cochera permanece vacía durante buena parte del día, existen alternativas para aprovechar ese espacio, ya sea para generar ingresos adicionales o incrementar el valor del inmueble.
La cochera puede alquilarse por horas, ofrecerse de manera mensual o publicarse en plataformas especializadas, entre otras opciones, según Katherinne Oyarce, CEO de ParkGO, plataforma que conecta a conductores con espacios de estacionamiento disponibles.
“Muchos propietarios no son conscientes del potencial que tiene una cochera desocupada. Hoy existen alternativas digitales que permiten poner ese espacio a disposición de quienes necesitan estacionamiento de una manera práctica y segura, generando un ingreso adicional con un activo que ya poseen”, señaló.
A continuación, cuatro alternativas para aprovechar una cochera cuando no se utiliza:
1. Alquilarla por horas
Si la cochera permanece libre durante la jornada laboral o determinados días de la semana, puede alquilarse temporalmente a personas que buscan estacionamiento cerca de oficinas, clínicas, centros comerciales, universidades u otras zonas de alta afluencia.
Esta opción permite aprovechar el espacio únicamente durante los periodos en que se encuentra disponible.
2. Ofrecerla en alquiler mensual
Los propietarios que no utilizan su cochera durante periodos prolongados pueden optar por alquilarla de manera mensual a vecinos, trabajadores o residentes de la zona.
Esta alternativa permite obtener un ingreso periódico y puede resultar conveniente en lugares donde existe una alta demanda de estacionamientos.
3. Alquilar la cochera por separado del inmueble
Cuando un propietario también alquila su departamento, puede evaluar ofrecer la cochera de manera independiente, siempre que las condiciones del inmueble y la demanda de la zona lo permitan.
Además, contar con un estacionamiento puede representar un atributo adicional para quienes buscan comprar o alquilar una vivienda.
4. Publicarla en una plataforma especializada
Otra alternativa es utilizar plataformas digitales especializadas para poner la cochera a disposición de personas que buscan estacionamiento.
Según ParkGO, estas herramientas permiten registrar el espacio, establecer sus horarios de disponibilidad y fijar una tarifa, facilitando el contacto entre propietarios y usuarios.
Recomendaciones antes de alquilar una cochera
Antes de ofrecer una cochera en alquiler, conviene considerar los siguientes aspectos:
- Verificar que el acceso sea seguro y esté correctamente señalizado.
- Definir con claridad los horarios de disponibilidad.
- Publicar fotografías actualizadas del espacio.
- Establecer una tarifa acorde con la ubicación y la demanda de la zona.
- Revisar el reglamento interno del edificio para conocer las disposiciones sobre el uso y alquiler de estacionamientos.
De esta manera, una cochera que permanece desocupada durante varias horas o días puede convertirse en una alternativa para generar ingresos adicionales, siempre que su alquiler sea compatible con las reglas del edificio y las condiciones de la propiedad.
Publicado: 10/8/2026