En el primer semestre de presente año se inscribieron 7,203 declaratorias de fábrica, cantidad superior en 24.71% respecto a las 5,785 del similar periodo del 2018, indicó hoy en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (Sunarp).
De esta manera, más peruanos decidieron otorgan carácter legal a una construcción y dan valor a su propiedad.
Los departamentos donde se incrementaron las inscripciones son Áncash, Apurímac, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca, Cusco, Huancavelica, Huánuco, Ica, Junín, La Libertad, Lambayeque, Lima, Moquegua y Puno.
Las 7,203 inscripciones realizadas de enero a junio de este año se distribuyeron así: Lima 3,405 declaratorias de fábricas, La Libertad (1,062), Ica (533), Puno (383), Arequipa (314), Lambayeque (301), Junín (276), Áncash (231), Piura (208), San Martín (139) y Cusco (88).
También figuran Cajamarca (74), Huánuco (68), Moquegua (37), Loreto (27), Tacna (20), Ucayali (15), Apurímac (8), Ayacucho (6), Tumbes (6), Huancavelica (1) y Madre de Dios (1).
Al realizar la declaratoria de fábrica, el propietario informa sobre las características y condiciones técnicas de una construcción, reconociendo así su carácter legal. Esta inscripción es recomendable para la transferencia de un predio y le otorga mayor valor, al estar saneado.
Existen dos tipos de requisitos diferenciados para registrar la declaratoria de fábrica: para edificaciones realizadas hasta el 31 de diciembre del 2016, y para edificaciones actuales.
En el primer caso es posible acogerse a la Ley 27157, modificada por la Ley 30830 y realizar la declaración directa ante la Sunarp, con apoyo del verificador, y cumplir los requisitos y el pago de tasas. El plazo de calificación es de 7 días.
Para edificaciones actuales, se debe tramitar en los municipios la licencia de edificación y conformidad de obra, según la Ley 29090, además de los requisitos y pagos registrales en Sunarp. La calificación es también de siete días.
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Publicado: 22/7/2019