Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI), solo en Lima, estiman que al año se construyen 50 mil viviendas informales a través de la autoconstrucción. Esto especialmente en zonas con suelo flexible como Villa El Salvador, San Bartolo, Ventanilla, Comas, Independencia y San Juan de Lurigancho.
Frente a este panorama, Giancarlo Flores, director del Departamento de Ingeniería Civil de UTEC, explica que, a nivel nacional, la falta de planificación urbana se debe a que algunas entidades no aprovechan sus recursos lo suficiente para elaborar ni ejecutar sus propios planes de desarrollo urbano, a esto se suma la presencia de mafias que buscan ganancia propia a costa del desconocimiento de los propietarios.
“Es así cómo se generan espacios de construcción informal, con ciudadanos que necesitan construir viviendas sin contar con sus municipios para que los guíen con la información base. Lamentablemente, no le queda más al ciudadano que construir su inmueble con las herramientas que tiene a la mano, las mismas que normalmente son las más inadecuadas para hacerlo”, afirmó Flores.
Sin embargo, el especialista señala que hay productos en el mercado que permiten reducir riesgos en estructuras existentes, como las cintas adhesivas de fibra de carbono, ya que incrementan la resistencia a la flexión de vigas y columnas, también, señala la importancia de las barras diagonales para aumentar la resistencia de muros, y el de bombas ya que permiten que el agua llegue a las viviendas.
Del mismo modo, Giancarlo Flores, indica que “con la ingeniería y tecnología se puede prevenir que sigan proliferando construcciones informales, Tenemos dos áreas de desarrollo importantes en esa línea. Por un lado, desarrollando métodos y tecnologías más económicas y seguras, que permitan a las personas construir a un costo más bajo. Por otro lado, para el diseño de viviendas, se puede utilizar la inteligencia artificial con datos obtenidos de drones, satélites, o de otras fuentes, lo que permitirá a los gobiernos locales, regionales y nacionales entender los riesgos a los que se enfrentan”.
Resaltó que frente a otro cualquier desastre natural los puntos claves de prevención son la planificación e inversión y con ello la enseñanza de la carrera de Ingeniería Civil que permita formar a más profesionales que respondan a las exigencias y problemáticas de las construcciones en Perú.