El Colegio de Arquitectos del Perú (CAP) fijó posición ante diversas acciones de municipio distritales “que pretenden declarar nulos anteproyectos y proyectos aprobados con anterioridad a la sentencia del Tribunal Constitucional (TC)” en el marco del Reglamento Especial de Habilitación Urbana y Edificación.
En un pronunciamiento público, el CAP manifestó que “la sentencia del Tribunal Constitucional no es retroactiva, por tanto, las licencias de edificación emitidas con anterioridad a la referida norma son válidas”.
“Tal como lo establece la sentencia del TC; la zonificación, el planeamiento urbano y la determinación de la altura máxima de las edificaciones son competencias exclusivas de las Municipalidades Provinciales, por tanto, exhortamos a las autoridades de las municipalidades provinciales a nivel nacional que formulen y/o concluyan cuanto antes estos instrumentos normativos, que permitirán la ejecución de proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) en sus jurisdicciones”, añadió el organismo profesional.
Advierten “creciente inestabilidad”
“Es preocupante la creciente inestabilidad jurídica que han provocado las acciones de algunas municipalidades distritales que han llegado a suspender licencias otorgadas y paralizar obras, afectando la seguridad jurídica de la inversión inmobiliaria e incluso, perjudicando a terceras personas que adquirieron de buena fe sus viviendas”, manifestó el CAP.
“Por lo expuesto, solicitamos a las autoridades de las municipalidades distritales que hayan emitido tales disposiciones normativas o administrativas, que las dejen sin efecto, en aras de mantener el orden constitucional, el respeto al estado de derecho y la seguridad jurídica del país”.
El siguiente es el texto completo del pronunciamiento del Colegio de Arquitectos del Perú:
Pronunciamiento del Colegio de Arquitectos del Perú by Agencia Andina on Scribd
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(FIN) NDP/CCH
Publicado: 1/9/2023