El mercado inmobiliario en distritos premium de Lima como Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja y Barranco mantiene su dinamismo, al registrar la venta de 1,099 departamentos entre enero y febrero del 2026, lo cual representó un crecimiento de 6.6% respecto a similar periodo del 2025, informó hoy la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (Codip).
En este caso, considera una oferta que supera las 14,000 unidades disponibles, detalló el gremio empresarial.
Explicó que en este contexto, más de 30 empresas inmobiliarias participarán en la segunda edición de Nexo Top, una feria que reunirá más de 100 proyectos y alrededor de 1,300 unidades en estas zonas de alta valorización.
Feria
Refirió que el evento se realizará el 18 y 19 de abril en el Hotel Los Delfines (San Isidro) y que estará dirigido tanto a compradores finales como a inversionistas interesados en zonas con mayor demanda y plusvalía en la capital.
La oferta también incluirá alternativas en playa y campo, en línea con la diversificación de la demanda hacia segundas viviendas y espacios fuera de la ciudad.
“Nexo Top se ha consolidado como el espacio ideal para conectar a los desarrolladores inmobiliarios con un público serio y con alta intención de compra en los distritos premium de Lima. Proyectamos recibir a más de 3,000 visitantes durante los dos días del evento y superar las 80 unidades inmobiliarias vendidas, superando los resultados de la edición anterior, en la que se colocaron 71 departamentos”, dijo la gerente general de Codip, Ana Cecilia Gálvez.
Oferta dinámica
En línea con este contexto favorable, el mercado mantiene una oferta robusta, con más de 14,000 unidades disponibles en Lima Top, lo que permite a los compradores acceder a una mayor variedad de proyectos, tipologías y rangos de precios, además de condiciones comerciales más competitivas.
Entre las ventajas que ofrecerán las inmobiliarias participantes figuran descuentos de hasta 70,000 soles y la posibilidad de separar un departamento desde solo 1,000 soles.
Los precios más bajos registrados en la feria para cada distrito son los siguientes: desde 383,436 soles en Miraflores; 211,612 soles en San Isidro; 372,968 soles en Surco; 410,600 soles en San Borja; 293,022 soles en Barranco; y desde 139,000 dólares en playa.
Este mayor dinamismo del mercado abre oportunidades para compradores e inversionistas. El precio promedio por metro cuadrado en Lima Top se ubicó en 8,625 soles durante los dos primeros meses del año, ligeramente por debajo del registrado en el mismo periodo del 2025 (8,814 soles), lo que refleja un ajuste de alrededor de 2% en un contexto de alta competencia entre desarrolladores.
Interesados
Nexo Top está dirigido a personas interesadas en adquirir una vivienda o realizar una inversión inmobiliaria en zonas caracterizadas por su modernidad, seguridad y excelente ubicación respecto a centros laborales, educativos y de entretenimiento. Se trata de un espacio de asesoría personalizada en un ambiente cómodo, donde los visitantes podrán comparar diversas opciones y tomar decisiones informadas.
Además, explicó se contará con la participación de los principales bancos del sistema financiero, que brindarán orientación sobre créditos hipotecarios, permitiendo a los asistentes evaluar el financiamiento de manera más precisa.
Enfatizó que Nexo Top concentra proyectos de alto valor en los distritos premium de Lima y ofrece condiciones preferenciales en un entorno que facilita la toma de decisiones.
Para asistir al evento, los interesados deben registrarse en
ferianexo.pe para acceder de forma totalmente gratuita, además de seguir las redes sociales de Nexo Inmobiliario para enterarse de las próximas novedades y beneficios para todos aquellos interesados en adquirir su próxima vivienda en Lima Top.
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(FIN) NDP/SDD/JJN