Con el objetivo de facilitar la inversión y acelerar la ejecución de proyectos, el PGSU organizó la cartera en tres grupos, según su nivel de avance técnico y urbanístico:
- Activación inmediata: 19 predios con zonificación compatible y factibilidad de servicios básicos, que suman 297 hectáreas y permitirán construir 25,843 viviendas, en beneficio de más de 122,000 personas en regiones como Lambayeque, Lima y Arequipa.
- En consolidación: 16 terrenos que requieren obras complementarias o adecuaciones urbanísticas. Representan 1,075 hectáreas y tienen potencial para 75,856 viviendas, beneficiando a más de 300,000 peruanos, principalmente en La Libertad, además de Lima, Ica, Piura, Tumbes, Tacna y Moquegua.
- Desarrollo estratégico: 22 predios de gran escala y visión de largo plazo, que concentran 1,473 hectáreas y proyectan 63,032 viviendas, con impacto para más de 252,000 personas.
Inversión privada
De acuerdo con el
MVCS, la consistencia técnica de la cartera ha despertado un creciente interés del sector inmobiliario. A la fecha, diversas empresas han presentado iniciativas privadas sobre predios incluidos en el portafolio, bajo el mecanismo de Proyectos en Activos.
Actualmente, el
PGSU gestiona
10 iniciativas privadas en distintas etapas que involucran
171.9 hectáreas, proyectan
18,591 viviendas y movilizan una inversión estimada de
1,617 millones de soles, financiada íntegramente con capital privado y ejecutada en coordinación con gobiernos regionales y locales.
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(FIN) NDP/VLA/JJN