El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Javier Piqué, adelantó hoy que en mayo estará listo el marco legal que permitirá a los fondos de inversión comprar cartera hipotecaria de las entidades financieras.
En mayo fondos de inversión podrán comprar carteras hipotecarias a entidades financieras.
Señaló que este mecanismo permitirá aumentar los créditos hipotecarios en un número de 1,000 en lo que resta del año.
“Lo que se busca es que las instituciones financieras puedan descargar sus cartera de crédito, recuperar su inversión y volver a generar nuevos préstamos. Queremos un mayor dinamismo en los créditos hipotecarios y a la vez impulsar el mercado de capitales”, apuntó.
Fondos de inversión
En ese sentido, reveló que ya existen
tres fondos de inversión que están a la espera de que se finalice el marco legal para ingresar al mercado inmobiliarios peruano.
“Este mecanismo también busca reducir las tasas de interés por el factor competencia. Con más jugadores habrá mayor competencia y ello podría impactar en las tasas de interés”, apuntó.
Comentó además que uno de los puntos que aún no se define es la entidad que debe efectuar la cobranza. “Para nosotros las microfinancieras deberían seguir efectuando la cobranza, pero aún no se define ello”, anotó.
Titulización
Cabe recordar que el viceministro de Vivienda y Urbanismo, Jorge Arévalo, señaló que la venta de cartera crediticia hipotecaria no es una titulización (juntar un grupo de créditos para emitir un papel a ser negociado en la plaza bursátil).
¿Qué es una titulización?
Es la transferencia de activos financieros que otorgan derechos de crédito (como por ejemplo facturas por cobrar o préstamos vigentes) hacia inversionistas, transformando esos derechos de crédito en títulos financieros emitidos en las plazas bursátiles.
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(FIN) RGP/JJN
Publicado: 19/4/2018