La venta de viviendas durante el año pasado se incrementó 27% respecto a lo registrado en el 2020, informó hoy la
Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).
Detalló que a nivel Lima Metropolitana y el Callao se vendieron 14,990 unidades en el 2021.
Lima Moderna (grupo compuesto por los distritos: Jesús María, San Miguel, Lince, Magdalena, Surquillo y Pueblo Libre) fue el sector que lideró las ventas inmobiliarias durante el 2021, representando el 45.9% de las ventas de Lima Metropolitana y del Callao,
A Lima Moderna le siguió en número de departamentos vendidos durante el año 2021 el Sector de Lima Top (grupo compuesto por los distritos: Miraflores, San Isidro, Surco, San Borja, Barranco y La Molina) con 21.6%, seguido de Lima Centro (grupo compuesto por los distritos: Breña, Cercado de Lima, La Victoria y Rímac) alcanzando el 14.3% del total vendido durante el 2021.
Precios
De acuerdo con las cifras del informe de ASEI, el precio promedio por metro cuadrado (m2) en Lima Metropolitana durante diciembre 2021 estuvo en 6,600 soles/m2, con una variación anual de 9.9% (Dic-21 vs Dic-20), la variación se dio de manera diferenciada por cada uno de los sectores urbanos.
El incremento se dio principalmente por la disminución de la oferta en 5.2% de variación anual, la alta demanda existente y el costo de los materiales de construcción los cuales en su mayoría son importados, impactando directamente el tipo de cambio.
Diciembre cerró con el 55.9% de los proyectos ofertados en fase “En Planos”, el 36.7% “En Construcción” y solo 7.3% en “Entrega Inmediata” lo cual evidencia que el mercado es saludable.
ASEI presentó su más reciente informe sobre el comportamiento del sector en Lima Metropolitana y Callao.
Este estudio, de periodicidad mensual, evidenció el comportamiento de los principales indicadores del mercado inmobiliario de Lima Metropolitana y Callao.
Analytics Inmobiliario de ASEI recoge información de fuente directa de más de 800 proyectos inmobiliarios a nivel nacional, convirtiéndose así en un estudio de primer nivel y único, que describe con mayor precisión el comportamiento de compra y venta de viviendas.
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(FIN) NDP/SDD/JJN
JRA
Published: 1/26/2022