El gerente de División de Negocios de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), Miguel Díaz, afirma que cada vez más personas de entre 25 y 35 años buscan la tan ansiada independencia mediante la adquisición de una vivienda.
“La pandemia ha ocasionado que más jóvenes empiecen a valorar su privacidad y que busquen un espacio propio y personal donde puedan desarrollarse por su cuenta”, manifestó.
Agrega que el 2023 está a la vuelta de la esquina y que empiezan a surgir nuevos propósitos para este año nuevo.
“Con el retiro de la CTS y el pago de la gratificación, además del uso que puedes darle a tus fondos en la AFP, no es novedad que proyectarse a una casa sea una opción cada vez más real, sin embargo, ante el incremento de las tasas de interés, que reportó la Superintendencia de Banca y Seguros del Perú (SBS) en el último año, esta tarea se ha visto más comprometida”, refiere.
La gerente Comercial de Vívela, edpyme con 18 años de experiencia otorgando créditos hipotecarios, Carmen Esquivel, menciona que acceder a este tipo de financiamiento no tiene por qué ser una tarea difícil.
“Nuestro objetivo es llegar a aquellas personas que no pueden acceder a uno por todos los peros que reciben; por lo que, pensando en ellos, nos adaptamos a sus necesidades y les ofrecemos una alternativa segura, transparente y con una tasa competitiva en el mercado, con el objetivo de que cumplan sus metas”, menciona Esquivel.
En tal sentido, Vívela nos ofrece cinco recomendaciones que debes seguir antes de comprar una casa.
1. Investiga la zona
Lo primero que debes tomar en cuenta para buscar una casa o departamento es elegir una zona que se adapte a ti y cubra tus necesidades. ¿Tiene supermercados cerca? ¿tiene buen clima? ¿tiene colegios alrededor? ¿está cerca a tu centro de labores? ¿es una zona segura?
Son solo algunas consultas que debes hacerte según el tipo de necesidad que tengas.
2. Calcula si el espacio es suficiente
Tal vez un espacio de 50 m2 sea suficiente para empezar, pero ¿es lo que te conviene a largo plazo? ¿se compensa el área de la vivienda con las áreas comunes que ofrece el proyecto?
También debes considerar si se adapta a la proyección a futuro que tienes como familia. Si proyectas tener hijos o vivir con tu pareja, es importante considerar la cantidad de habitaciones o el espacio común que tendrás para compartir con ellos.
3. Presupuesto
Recuerda buscar lugares que se adapten a tu presupuesto. Revisa los diferentes tipos de financiamiento disponibles en el mercado según tus ingresos mensuales antes de tomar una decisión.
Vívela ha otorgado más de 16,000 créditos hipotecarios a familias peruanas de manera accesible y aconsejando a sus clientes para que lleven sus pagos de la mejor manera.
4. Asesórate
¡No dejes de asesorarte! Recibir ayuda nunca es una mala opción. Una asesoría continua en todo el proceso puede ser de mucha ayuda para cumplir con los procesos de la mejor manera. Lo importante es generar un vínculo de confianza con quien te brindará estas recomendaciones para que te sientas seguro en todo momento.
Ya tienes los consejos, solo falta que tomes la decisión y ordenes tu presupuesto. El sueño de la casa propia no tiene por qué ser un proceso tedioso si sigues los procesos adecuados y tomas en cuenta estos puntos.
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(FIN) NDP/SDD/JJN