“El saldo de canon que se dispone en el ámbito nacional asciende a aproximadamente 6,000 millones de soles. Esto nos da una idea del potencial que tenemos para poder gestionar viviendas en Perú. Por ello, la articulación con los gobiernos regionales es muy importante y, especialmente, unir esfuerzos dentro de los programas que tiene el fondo
Mivivienda”, comentó en el programa
Andina al Día de
Andina Canal Online.
Además, sostuvo, diversos estudios precisan que una construcción en el sector vivienda se multiplica por 21; es decir, “tiene un efecto dinamizador en la economía muy importante y así lo entiende el sector”.
“
El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) así lo entiende, por lo que este récord en la asignación del presupuesto inicial de apertura ayuda mucho a impulsar este bono y también a impulsar el crecimiento económico del país”, refirió.
Récord en enero
El viceministro de Vivienda y Urbanismo aseveró que, pese a la coyuntura, enero ha sido un mes muy auspicioso en lo que a colocación de bonos habitacionales se refiere.
“Si lo comparamos con resultados anteriores, hemos tenido un pico de colocación en nuestro programa de
Construcción en Sitio Propio, uno de los más emblemáticos, de más de
1,078 bonos habitacionales, cuando el promedio mensual era de entre
800 y
900 bonos. En lo que respecta a la adquisición de viviendas nuevas hemos mantenido prácticamente el mismo ritmo de los mejores últimos años”, detalló Navarro.
Comentó que las regiones en donde normalmente se observa una importante colocación de bonos son Lima, La Libertad, Lambayeque, Piura, Arequipa e Ica. “Sin embargo, estamos desarrollando una estrategia en el sector para poder impulsar Construcción en Sitio Propio en todas las regiones, porque hay un déficit habitacional nacional que debemos atender”, dijo.
Con relación a la disponibilidad de terrenos, el funcionario explicó que se ha implementado el
Observatorio Urbano Nacional, una herramienta que brinda toda la información del territorio de manera articulada, lo que implica, ubicación de predios, de los proyectos de agua y saneamiento, pistas y veredas, zonas de riesgo, entre otros temas.
“Solo en Lima metropolitana se han identificado
17 predios con potencial vocación para impulsar proyectos de vivienda. Lo que estamos haciendo en este tema es articular con la
Municipalidad Metropolitana de Lima y las municipalidades distritales otros proyectos que impliquen habilitación urbana y saneamiento; algunos de los cuales ya están encaminados, lo que permite poner en valor estos terrenos”, precisó.
Precios
Al referirse a los actuales precios de las viviendas, Navarro sostuvo que hay tres factores que inciden directamente en ellos. “Uno es el índice de precios de los materiales, es decir, todos los materiales que implican la construcción de la vivienda. Otro factor es el salario o pago de los trabajadores y el tercero es el índice inflacionario”, detalló.
En ese sentido, precisó que el MVCS efectuó cambios normativos inmediatos para que esos valores permitan calcular inmediatamente la actualización del valor de las viviendas en el año. “Esto significa que ya no debemos esperar a que pasen los meses para actualizar los precios. Esto es sumamente importante porque nos permite promover viviendas más eficientemente”, puntualizó.
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(FIN) VLA/JJN