Los inquilinos que estén alquilando un inmueble pueden acogerse al beneficio del sistema de alquiler – venta de viviendas, siempre que exista un acuerdo previo entre el propietario del mismo, sea o no una inmobiliaria, y a través de una entidad financiera, señaló hoy la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).
“Debe haber un acuerdo entre el propietario del departamento y el comprador, no significa que con el dinero con el que estoy pagando mi alquiler puedo obligar al propietario a que me venda el inmueble, así no funciona este sistema", señaló el presidente del Comité de Edificaciones de Capeco, Ricardo Arbulú.
Refirió que este tema está conceptuado para proyectos de magnitud, como el de una inmobiliaria que va a ofrecer departamentos ya terminados con el sistema del alquiler- venta, lo cual favorecerá que las personas o familias ya no mantengan alquileres de viviendas eternos.
Asimismo, explicó que las personas van a tener la opción de ingresar a este sistema con cuotas un poco más altas, debido a que un porcentaje será destinado para el alquiler y otro a la cuota inicial.
"De esa manera ahorran su cuota inicial con el banco y luego la entidad bancaria permite que califiquen para un crédito hipotecario", apuntó.
“Es necesario que el reglamento salga cuanto antes, porque ha generado muchas expectativas entre las familias deseosas de tener una vivienda propia”, apuntó.
Sistema operativo en octubre
El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse, dijo hoy que la ley de arrendamiento habitacional, o de alquiler - venta de viviendas, estará totalmente implementada, y plenamente operativa, en la primera semana de octubre de este año.
“El tema del predio de adecuación no es solamente un tema de reglamentos, pues hay que elaborar formatos, sistemas computacionales y capacitaciones a personal financiero y notarios", refirió.
El Presidente de la República Ollanta Humala promulgó el viernes el decreto legislativo que crea el régimen de promoción de la vivienda para arrendamiento, dirigido a dinamizar el mercado inmobiliario para que familias de clase media e ingresos bajos puedan hacer realidad el sueño de la vivienda propia.
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