Construcción cierra primer cuatrimestre con crecimiento de 3%

Ventas de vivienda nueva crecieron 38.9% en el primer trimestre de 2025 vs. mismo periodo del 2024

ANDINA/Difusión

07:01 | Lima, jun. 1.

El sector construcción cerró los primeros cuatro meses del año con un crecimiento de 3%, informó la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco).

La actividad constructora, que creció 5.3% en el primer trimestre del 2025 según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI), habría tenido una contracción de 2.9% en el mes de abril, debido sobre todo a la baja de 8.7% en la ejecución de obra pública, de acuerdo con la estimación de Capeco.

-Mesa de Desarrollo Integral de Pataz incorpora a compañía aurífera Retamas

Asimismo, Capeco destacó que las ventas de unidades habitacionales nuevas se incrementaron en 38.9% entre enero y marzo del presente año en comparación con el mismo trimestre del 2024. En el periodo anual abril 2024 – marzo 2023, se vendieron 22,807 viviendas, un número similar al alcanzado durante el llamado “boom inmobiliario” del trienio 2011 – 2013.

Los segmentos más dinámicos de este mercado fue el del llamado Rango 5 de Mivivienda (que comprende viviendas con precios entre 362,100 y 488,800 soles) y el que ofrece viviendas con áreas hasta 50 m2, que coincidentemente explica el 25% del total de ventas en Lima Metropolitana durante el primer trimestre del 2025. El 67% de estas unidades de área reducida se vendieron en Lima Top y Lima Moderna, durante los últimos dos años.

De otro lado, el número de créditos hipotecarios desembolsados crecieron 16.4% entre abril 2024 y marzo 2025, mientras que en monto esa proporción subió 27.4%.

El gremio advirtió que factores como el impacto de la guerra comercial global, los cambios recientes en el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) y decisiones normativas que afectan a la vivienda social, podrían frenar el crecimiento proyectado para el 2025 de alrededor de 4%.

Más en Andina:

??? La compañía Lima Airport Partners (LAP) aseveró que los sectores público y privado deben continuar trabajando en equipo a fin de potenciar la conectividad e infraestructura de transporte en el país. https://t.co/P570bjiU8W pic.twitter.com/dUk5a8GkEI
— Agencia Andina (@Agencia_Andina) May 31, 2025