En Lima existen 39 inmuebles donde se podrían desarrollar inversiones por cerca de 1,000 millones de soles a través de Proyectos en Activos, porque se evalúa construir negocios en el rubro comercio, turismo, gastronomía, educación y vivienda, entre otros, informó hoy la Agencia de Promoción de la Inversión Privada (ProInversión).
Los inmuebles corresponden a los municipios de Surquillo, Ancón y San Bartolo, la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, la Universidad Nacional de Ingeniería (UNI), el Ministerio de Cultura y la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp).
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En Ancón, existen cinco terrenos que podrían generar una inversión estimada en 494 millones de soles para el desarrollo de un centro financiero, comercial, complejo deportivo, estadio y espacios de entretenimiento (deporte y recreación).
Otros 180 millones de soles corresponden a tres terrenos de la Municipalidad de Surquillo, disponibles para construir un estacionamiento subterráneo, la sede institucional de la comuna y un estadio mediante el esquema de Proyectos en Activos.
En tanto, la comuna de San Bartolo tiene cinco proyectos que en conjunto representan una inversión de 140 millones de soles para la construcción de un mercado municipal, centro comercial, complejo deportivo, sede institucional y centro financiero.
El Ministerio de Cultura y Sunarp esperan recibir propuestas de inversionistas privados sobre sus inmuebles, se trata de seis huacas habilitadas para desarrollar centros de cultura, turismo y gastronomía en un espacio de terreno, así como infraestructura inmobiliaria, respectivamente.
Mientras, la Universidad Nacional Mayor de San Marcos tiene en lista 15 inmuebles donde se podrían desarrollar inversiones por 105 millones de soles en proyectos vinculados a cultura, turismo y gastronomía, educación, comercio, vivienda. En esa sintonía, se encuentra también la Universidad Nacional de Ingeniería con dos proyectos por 16 millones de soles para la construcción del Centro Universitario de Desarrollo Empresarial y Comercial (CUDEC-UNI) y la Escuela de Posgrado.
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¿Qué son los Proyectos en Activos? Es una modalidad de promoción de la inversión privada que se ejecuta sobre activos de titularidad de las entidades públicas, que pueden ser bienes inmuebles o muebles, tangibles o intangibles. Se prevé que este tipo de proyectos sean de utilidad pública y con un compromiso de inversión de naturaleza pública.
Es decir, pueden tener su origen en una iniciativa estatal o privada y dan lugar a diversos tipos de contratos como la transferencia del bien en su totalidad. Asimismo, es el inversionista privado quien asume los riesgos y costos que implican la ejecución, operación y mantenimiento del proyecto mediante esta modalidad.