Entre enero y julio de este año las viviendas de 51 a 80 metros cuadrados fueron las que más se vendieron, alcanzando 5,945 unidades inmobiliarias, afirmó hoy el presidente ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú), Marco Del Río.
Comentó que el interés de la población por vivir en lugares elevados impulsó la oferta de las inmobiliarias.
Además de ofrecer viviendas de hasta 80 metros cuadrados, también se vendieron menores o iguales a 50 metros cuadrados a julio de este año (1,427 unidades inmobiliarias), de 81 a 100 metros cuadrados (1,212) y mayores de 100 metros cuadrados (1,981 unidades).
“Este contexto también implica grandes retos para la densificación, con la cual se contribuye a equilibrar la cantidad de habitantes por kilómetro cuadrado", dijo.
Refirió que los distritos con mayor densidad son Pueblo Libre, con 18,937 habitantes por kilómetro cuadrado, Magdalena con 16,747 habitantes, Jesús María con 16,382 habitantes, Lince con 18,237 habitantes y Surquillo 26,006 habitantes.
Zonas a densificar
Asimismo, Del Río sostuvo que entre las zonas a densificar se encuentran distritos como San Isidro, Miraflores y Barranco.
Por ejemplo, destacó la avenida Salaverry (desde Javier Prado hasta la avenida Del Ejército), alrededores del Parque Reducto, la avenida República de Panamá (desde la avenida 28 de Julio hacia Barranco), la avenida Comandante Espinar (desde el Óvalo Gutiérrez hasta la avenida José Pardo), entre otros.
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Precios más accesibles
Destacó que cada vez son más los distritos que vienen flexibilizando su normativa para permitir edificios más altos.
"Hace unos años la altura máxima de un edificio era en promedio de 10 a 15 pisos, mientras hoy puede alcanzar los 25 pisos. Esto permite aprovechar el suelo de la mejor manera y contribuye a que los precios no sean tan elevados”, refirió.
El presidente de ADI Perú enfatizó que más familias podrían acceder a una vivienda formal si se promueve el Ahorro, así como la obtención de un Bono y el acceso al Crédito (ABC), a lo que se suma el Alquiler.
“Además, con la integración del Terreno, Edificación y Otros (TEO) se contribuirá a dinamizar el sector inmobiliario en el país”, manifestó.
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(FIN) VLA/JJN