El último informe elaborado por Urbania y la Universidad Torcuato Di Tella indica que el precio del metro cuadrado (m2) en Lima se encuentra en 2,087 dólares y presenta un alza de 10.1 % entre setiembre 2021 y marzo 2022, siendo la segunda ciudad de América Latina que presenta la mayor variación porcentual en ese período, sólo superada por Sao Paulo (2,100 dólares) con 13.9 %.
Por otra parte, las mayores caídas se dieron en las ciudades de Guadalajara (-5.1 %), Montevideo (-1.9 %) y Ciudad de México (-1.9 %).
“El mercado inmobiliario en América Latina es siempre un reflejo de cómo va la economía de un país. Por ello el incremento y embalse de la demanda insatisfecha y el permanente desarrollo de una oferta innovadora responden a las necesidades de los clientes en la región”, asegura Luciando Barredo, gerente de Marketing de Grupo Navent.
“En términos generales, el 2021 fue un buen año para el sector y con las nuevas propuestas inmobiliarias estamos seguros de que seguirá fortaleciéndose”, agrega.
Así encontramos cuáles son las ciudades en la región con el menor y mayor precio del m2:
| Menor Precio | Mayor Precio |
| Quito, Ecuador (US$ 1,217) | Santiago, Chile (US$ 3,571) |
| Córdoba Argentina (US$ 1,289) | Montevideo, Uruguay (US$ 2,867) |
| Bogotá, Colombia (US$ 1,354) | Buenos Aires, Argentina (US$ 2,570) |
| Rosario, Argentina (US$ 1,524) | Ciudad de México, México (US$ 2,374) |
| Guadalajara, México (US$ 1,671) | Río de Janeiro (US$ 2,361) |
El precio promedio en las 14 ciudades analizadas de 9 países de América Latina se encuentra en 2,306 dólares.
Por otro lado, las únicas ciudades que indicaron un aumento en su variación porcentual del m2 fueron Sao Paulo (13.9 %), Lima (10.1 %), Bogotá (9.3 %), Río de janeiro (5.5 %) y Santiago (3.8 %).