El 71% de las personas que tienen interés por comprar o alquilar un inmueble tienen entre 25 y 45 años, mientras que el 29% tiene más de 45 años, según un estudio realizado por Impulso PR y Marketing de Influencia, para Perú Sotheby's.
De acuerdo a las consultas recibidas en los últimos 30 días, se puede apreciar que el 51% de personas busca un inmueble con la intención de alquilar, mientras que un 15 % lo hace con la intención de compra y un 34% para compra.
Según los agentes inmobiliarios encuestados, el 46% considera que el interés por alquilar o comprar un inmueble ha disminuido a raíz de la coyuntura, asimismo el 32% considera que aumentó y un 22% cree que se mantiene igual el interés de las personas.
También se puede observar que entre los tipos de inmuebles con mayor demanda destacan los departamentos con un 66% del interés de búsqueda, las casas con 15%, casas de campo con 7%, locales comerciales con 5% y casas de playa con 3%.
Entre los distritos con mayor demanda en Lima Metropolitana se puede encontrar a Miraflores (24%), Santiago de Surco (13%), San Isidro (11%), San Borja (9%) y Barranco (8%).
Precios
En cuanto a los precios, el 41% de personas busca un inmueble cuyo valor de compra esté por debajo de 250,000 dólares, un 37% busca viviendas entre 250,000 y 350,000 dólares y un 12% puede invertir entre 350,000 y 500,000 dólares. Respecto a los alquileres, se puede apreciar que el 56% está dispuesto a pagar hasta 1,000 dólares mensuales.
Los agentes inmobiliarios, señalaron que actualmente las personas buscan una propiedad que tenga espacios libres como terrazas o balcones, asimismo que sean viviendas con más de dos habitaciones y que tengan espacios flexibles que puedan adaptarse a su nuevo estilo de vida, teniendo en cuenta que el trabajo remoto ha tomado protagonismo durante la pandemia.
Recuperación
Desde hace algunas semanas se viene impulsando la reactivación económica de diversos sectores, entre ellos el rubro inmobiliario que se vio afectado por la pandemia del covid-19, que ha traído cambios en la preferencia de viviendas en los peruanos, buscando ahora inmuebles más amplios, con buena iluminación natural, terrazas y estudios para trabajar remotamente.
“Estamos viendo una recuperación del sector inmobiliario, consideramos que en los próximos meses se experimentará un crecimiento en la compra y alquiler de inmuebles. Ahora estamos recibiendo muchas solicitudes preguntando por lugares que hace tiempo no tenían mucha demanda, como La Molina, casas de campo o playa, ubicadas no solo en Lima, sino en lugares como Máncora, Paracas o Ancón”, señaló la gerente general de Perú Sotheby´s, Nella Pinto.
“Tenemos la confianza que nuestro querido país superará esta difícil situación, ya que tenemos una fuerza increíble para enfrentar los problemas y salir adelante”, añadió la directora gerente de Perú Sotheby's, Nella Ponce.