Los parques industriales son espacios que albergan a todas aquellas empresas involucradas en el comercio de bienes y servicios, y permiten a estas acceder a distintas soluciones del tipo administrativo y logístico.
Cuando una compañía, generalmente ubicada dentro de la ciudad, tiene la necesidad imperativa de expandirse, debe buscar zonas adecuadas para mudarse y en ese contexto se evalúan los beneficios de instalarse en un parque industrial.
La industria peruana está en crecimiento. Según el Instituto de Estudios Económicos y Sociales (IEES) de la Sociedad Nacional de Industrias (SNI), la manufactura aportó 4.2 puntos porcentuales al crecimiento de la economía en los primeros cinco meses del presente año.
Asimismo, el Estado está promoviendo la construcción de más parques industriales a nivel nacional. En septiembre se anunció que serían 19 en total.
Todo ese panorama presume la reactivación de las grandes, medianas y pequeñas industrias. Además, la decisión de mudarse a un parque industrial también implica contribuir al ordenamiento urbano.
Frente a ello, Mónica Rivera, subgerente general de Indupark, resalta algunos de los beneficios de instalar tu empresa en un parque industrial.
1. Seguridad jurídica.
Se garantiza el análisis de la propiedad (saneamiento, inscripción), la dotación de servicios públicos básicos y zonificación adecuada para que esto no se convierta en una responsabilidad más de la que ya tienen las empresas en la ejecución de su propio proyecto.
2. Asegura la capitalización de la inversión.
Al instalarte en un parque industrial; te hace formar parte de un conglomerado de empresas, que ha sido diseñado para la actividad industrial; entonces, sería improbable sufrir con el tiempo cambios abruptos en la zonificación, en las normativas y en las condiciones fijadas desde su construcción, lo que asegura tu inversión realizada en el largo plazo.
3. Seguridad en la infraestructura y en las operaciones
Los parques industriales están estratégicamente equipados para albergar a empresas de diferentes sectores y rubros. Además de contar con facilidades logísticas para ellas. Instalarse en un parque industrial es formar parte de un complejo con control de acceso y seguridad compartida, incluso con circuito cerrado de cámaras.
4. Reducción de costos operativos
Se consiguen sinergias en la administración de servicios comunes. Gestionados por el Administrador (Property Management), por ejemplo: transporte de personal, servicios de médico ocupacional, atención de emergencias, servicios de reparaciones o mantenimiento centralizados, servicios de alquiler de equipos, consolidación de carga, gestión de residuos, etc.
5. Pertenencia a una comunidad industrial organizada
En los parques industriales conviven empresas que están organizadas para compartir beneficios, a través del Property Management, ello te permite no sólo asegurar la revalorización de tu activo, sino generar colaboraciones innovadoras, lo que se conoce como simbiosis industrial.
6. Impulso del desarrollo sostenible de las industrias
El Perú cuenta con el Reglamento del Sistema Nacional de Parques Industriales, que establece normas de impacto ambiental y desarrollo sustentable en su última modificación. El objetivo es impulsar la industria en beneficio de la sociedad y del medio ambiente creando conciencia y estrategia comercial sostenible.
Finalmente, Mónica Rivera destaca que la gestión conjunta en cuanto al tema logístico y operativo sumado a una visión de sostenibilidad, hacen de los parques industriales los lugares idóneos para la actividad industrial en todas sus ramas.
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(FIN) NDP / MDV
Publicado: 4/11/2021