La formalización de los alquileres de vivienda en el país es uno de los principales objetivos que busca la ley del desalojo notarial, señaló hoy la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú).
Ello porque la formalización de los
alquileres de vivienda permitirá la llegada de productos inmobiliarios diseñados para el mercado de arrendamiento, indicó el presidente ejecutivo de ADI Perú, Marco del Río.
"No hay alquiler masivo y ordenado en el Perú, el
Gobierno consciente de que hay un alto porcentaje de la población que no cuenta con la cuota inicial y que vive del arrendamiento, hoy tiene en esta propuesta un modelo de premio al buen inquilino que le permitirá el ahorro, siendo este el primer paso de la compra de su vivienda formal", dijo.
"Con esta medida se busca que los procesos de desalojo de
inquilinos morosos o que hayan culminado su contrato sean más sencillos y así, generar mejores condiciones en el mercado de alquiler", agregó.
Marco del Río resaltó que para que más familias accedan a una vivienda formal se debe promover el Ahorro, la obtención de un Bono y el acceso al Crédito (ABC), a lo que se suma el alquiler, y que a esto debe sumarse el terreno, la edificación y otros (TEO), lo cual contribuirá a dinamizar el sector inmobiliario en el país.
El representante de ADI Perú indicó que en el 2016 el precio promedio de alquiler por un departamento de 100 metros cuadrados era de 2,326 soles mensuales, siendo el distrito con precio más alto Barranco y el más bajo La Molina.
En tanto, en el 2019 el precio promedio de alquiler es 2,501 soles al mes por un departamento con las mismas proporciones, pero con una tendencia de disminución de 0.1% al mes. El distrito con precio más alto de alquiler sigue siendo Barranco, mientras que el más bajo es actualmente Los Olivos.
Marco del Río destacó que muchas de las viviendas o departamentos que se venden tienen como finalidad ser una opción para alquiler, pese a que comprar una vivienda por inversión no es una decisión nueva, es interesante la evolución que se presenta en diversos distritos de Lima.
"Es así como, además de Miraflores, San Isidro, La Molina, Surco, esta tendencia se evidencia en Jesús María, Pueblo Libre, Comas, entre otros", afirmó.