El director ejecutivo de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), Guido Valdivia, señaló que las “pymes constructoras” hicieron 250,000 nuevas viviendas desde el 2008 en todo el país bajo el programa Techo Propio.
Refirió que estas casas favorecieron al segmento más bajo de la población en ingresos económicos que contaba con un título de propiedad, una vivienda precaria y factibilidad de servicios.
“Se han construido 250,000 unidades habitacionales, es decir toda una ciudad de Arequipa por estas pymes constructoras y nadie se ha dado cuenta”, señaló en la mesa redonda Mirada Económica organizada por la Agencia Andina y el diario oficial El Peruano.
Refirió que el impacto ha pasado desapercibido porque faltan construir un millón y medio de nuevas casas para resolver el problema de la falta de vivienda en el país.
“Pero si ponemos la meta de construir 80,000 viviendas por año y llegar a las 120,000 anuales en 12 ó 15 años resolvemos el problema”, dijo en Andina Canal Online.
Señaló que en el análisis de Capeco, el 85% de la demanda de vivienda proviene de las personas que perciben ingresos por debajo de los 2,000 soles.
Apoyo a pymes constructoras
Al respecto, indicó que Capeco ayuda a las “pymes constructoras” que son pequeñas entidades técnicas quienes construyen estas viviendas, a través de apoyo técnico a una asociación que agrupa a 180 (30%) de las 600 existentes en el país.
Para ello, señaló que las apoya en el aspecto de mejor calidad de materiales, porque Capeco “está cerca” de lograr que las grandes proveedoras de materiales diseñen un producto para estas entidades y así se garantice la calidad de la construcción.
Asimismo, Capeco trabaja con los colegios profesionales a fin de brindar la supervisión en la construcción de las nuevas viviendas de la reconstrucción en las zonas afectadas por el fenómeno de El Niño costero, y tomar esta experiencia piloto para implementarlo en otras partes del país.
También se estudia el diseño de un producto asociado a un crédito a fin de posibilitar la construcción de un segundo piso de estas nuevas viviendas de la modalidad Techo Propio, a fin de evitar la informalidad en la edificación de los pisos superiores.
“Cuando hemos ido a ver los proyectos me llamó la atención que había viviendas que tenían dos pisos, y me decían que en el primer año el 15% de los beneficiarios construyen el segundo piso informalmente”, dijo.
Con estas medidas, dijo Valdivia, se podrá trabajar en acabar con el problema de la informalidad en la construcción en el país.
¿Qué es el programa Techo Propio?
Es un programa dirigido a las familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 2,617 para comprar y S/ 2,038 construir o mejorar su vivienda, la misma que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe.
¿Cuál es el beneficio del programa Techo Propio?
El Bono Familiar Habitacional (BFH) es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia de manera gratuita como premio a su esfuerzo ahorrador y no se devuelve.
El valor del Bono varía de acuerdo a la modalidad a la que la familia postule:
Para COMPRAR su vivienda el bono es de S/ 32,400
Para CONSTRUIR su vivienda el bono puede ser de S/ 19,035 ó S/ 14,175, el que dependerá del presupuesto de obra.
Para MEJORAR su vivienda el bono es de S/ 9,315.
(FIN) MDV / MDV
Publicado: 18/12/2017