En los últimos años, la inversión agrícola en el Perú ha venido marcando una fuerte tendencia económica y sostenible en el mercado, dado que representa una de las actividades más rentables, prósperas y fluidas en el ecosistema de negocios y en el desarrollo intersectorial del país.
Según datos del Ministerio de Desarrollo Agrario y Riego (Midagri), durante este 2024, el sector creció 23.69% en abril. Uno de los principales motivos de este boom agrícola es por la calidad de los suelos peruanos, los cuales avalan una propuesta de inversión estable y con bajos riesgos.
“La inversión en terrenos productivos toma mayor interés ya que está impulsada por la importancia de asegurar la cadena alimentaria y la valorización financiera a largo plazo. La estabilidad y el potencial de retorno que ofrece la tierra agrícola, especialmente con el auge de prácticas sostenibles y tecnologías agrícolas avanzadas fortalecen la evolución de tierras de cultivo a un sector más profesionalizado y con una economía de escala” comenta David Quesada, jefe comercial de Wayu Perú, empresa de agroexportación y rentabilidad para inversionistas.
En ese sentido, el especialista menciona cuatro motivos por lo cual la inversión en terrenos inmobiliarios agrícolas en Perú es beneficiosa:
1. Mayor plusvalía: Uno de los principales beneficios radica en el valor añadido que gana la propiedad inmobiliaria agro desde su compra hasta el momento de su venta o cesión. Es por ello que la obtención de un terreno agrícola incrementa exponencialmente su apreciación a través del tiempo, ya sea por su ubicación, edificabilidad, desarrollo, entre otros. Ello se traduce en ganancias significativas para los inversionistas a largo plazo.
2. Respaldo ante crisis: En comparación con otros activos financieros que pueden estar sujetos a la volatilidad del mercado, crisis del sector o la incertidumbre en las ganancias, las tierras agrícolas tienden a ser más estables y menos susceptibles a las fluctuaciones y riesgos socioeconómicos. De ese modo, los terrenos agrícolas se convierten en inversiones estratégicas para preservar la integridad, seguridad y fluidez de la economía.
3. Segundas viviendas: La inversión en terrenos ofrece una versatilidad única en términos de opciones de uso. En ese sentido, surge la opción de que una vez trabajada la tierra se pueda destinar la propiedad para la construcción o urbanización de la misma. De ese modo, se propone la posibilidad de considerar una segunda vivienda que permitirá disponer de un espacio propio, seguro y con otros aires o de generar ingresos pasivos a través de arrendamientos o alquileres.
4. Mayor oportunidad de financiamiento: El sector agrícola ha despertado un importante apetito inversor y es por ello que cada vez se generan mayores facilidades para los interesados. Con la intención de adentrarnos en el sistema financiero y comercial, hoy en día es más accesible encontrar oportunidades de financiamiento que pueden cubrir desde el capital de trabajo hasta la comercialización de los productos.
“La diversificación de las opciones de inversión es un método infalible en el sistema financiero de cualquier persona. Ello se traduce en la exitosa oportunidad de destinar recursos en terrenos productivos, donde la dinamización de economía y sostenibilidad representarán un proceso de inversión de alto valor”, añade Quesada.
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(FIN) NDP/GDS
Published: 8/10/2024