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Caída de tasas de interés impulsó crédito hipotecario en mayo

Hipotecas mantuvieron tendencia creciente con expansión de 4.39% en quinto mes del año

ANDINA/Juan Carlos Guzmán

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11:46 | Lima, jun. 21.

El financiamiento de la banca comercial a las personas para la adquisición de viviendas aumentó nuevamente en mayo, impulsado en gran medida por el crecimiento de los créditos hipotecarios en soles, informó hoy Asbanc.

En esa línea, de acuerdo a información disponible al quinto mes del 2017, los préstamos hipotecarios, expresados en soles, totalizaron 39,242 millones de soles, superior en 4.39% en relación a similar mes del 2016 considerando un tipo de cambio constante para dicho cálculo.


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Por monedas 
Según Asbanc si se analizan los resultados por tipo de moneda se puede observar que los créditos hipotecarios en soles sumaron 30,914 millones de soles al cierre de mayo del 2017, lo que significó un aumento de 309 millones (1.01%) respecto a abril pasado y un incremento de 2,412 millones (8.46%) comparado con similar mes del 2016. 

Mientras que los créditos hipotecarios en dólares llegaron a 2,546 millones de dólares en el mes de análisis, menor en 17 millones (-0.65%) en comparación al mes anterior y en 233 millones (-8.38%) frente a mayo del 2016.

En esa línea, según información de Asbanc recabada a mayo del 2017, la participación de los créditos en soles correspondió al 78.78% del portafolio hipotecario total, ubicándose 0.14 y 3.52 puntos porcentuales por encima de lo reportado en abril del 2017 y mayo del 2016, respectivamente.

De otro lado, el número de créditos hipotecarios llegó a 214,143 en mayo último y anotó un incremento mensual de 653 (0.31%), mientras que la variación interanual respecto a mayo del año pasado fue de 2,348 (1.11%).


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Tasas a la baja
Asbanc refiere que las tasas de interés de los créditos hipotecarios mostraron una caída en mayo de este año.

“Las tasas de interés promedio de los créditos hipotecarios mostraron una ligera caída en mayo, pues se situaron en 8.65% para los préstamos en soles y 6.26% en dólares, niveles inferiores en 0.05 y 0.01 puntos porcentuales en relación al cierre del mes pasado”, precisa.




Las tasas de interés de los créditos hipotecarios cayeron en abril y mayo de este año, acumulando, de esta manera, dos meses sucesivos de reducciones, según se observa en el gráfico. 

Asbanc resalta que continúa el avance de los créditos hipotecarios pese al modesto crecimiento que ha mostrado la economía en los últimos meses. 

“Consideramos que la razón de este comportamiento es la existencia de una gran demanda insatisfecha de viviendas que existen en el país y la baja penetración de este tipo de financiamiento”, explica.

(FIN) JJN/JJN

Publicado: 21/6/2017
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