Si tienes un terreno sin construir, pero que está inscrito en Registros Públicos, el Estado peruano, a través del programa Techo Propio, te otorga el Bono Familiar Habitacional para que puedas edificar una vivienda con los servicios básicos.
El valor actual del Bono Familiar Habitacional es de 29,700 soles en la modalidad de Construcción en Sitio Propio, el cual se entrega por única vez a los beneficiarios y no se devuelve.
Para acceder a dicho beneficio debes inscribirte al programa Techo Propio en los centros autorizados, tomando en cuenta que debe estar vigente una convocatoria publicada por resolución ministerial del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
Al momento de la inscripción debes presentar los DNI y datos completos de todos los miembros del grupo familiar, luego llena y firma el formulario de inscripción (en caso de convivientes ambos deben firmar). Todos los trámites son gratuitos.
Para completar la inscripción tus requisitos serán evaluados y si cumples podrás continuar con el proceso.
Requisitos
Para empezar, hay que ser parte de un Grupo Familiar (GF), cuyo jefe debe ser una persona mayor de 18 años, o pareja casada, o conviviente sin impedimento matrimonial, que provee el principal sustento económico y representa a la familia.
Luego vienen los siguientes requisitos específicos que deben cumplirse:
- El ingreso familiar mensual neto no debe exceder los 2,706 soles.
- El terreno o aire independizado donde se construirá la vivienda debe estar inscrito en la Sunarp, sin cargas ni gravámenes, a nombre del jefe de familia.
- No ser propietario de otra vivienda, terreno o aires independizados para vivienda en el ámbito nacional.
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado (Fonavi, Enace, Banco de Materiales, Techo Propio, o recursos canalizados por el Fondo Mivivienda).
- Contar con un ahorro mínimo excepcional de 113.85 soles (monto vigente).
Contrato para construir la casa
Si logras cumplir con los requisitos debes contactar con una entidad técnica (ET) autorizada por el programa Techo Propio, lo cual debes verificar llamando gratuitamente al 0800-12-200.
Al confirmar la validez de la ET firma el contrato de obra para construir la vivienda. No olvides exigir una copia del contrato para conocer tus derechos y deberes.
La ET gestiona el desembolso del Bono Familiar Habitacional e inicia la ejecución de la obra cuando el bono es desembolsado.
Debes depositar el ahorro en la cuenta recaudadora del Fondo Mivivienda después del día siguiente de obtener tu código de proyecto. En ningún caso el ahorro se entregará directamente a la ET.
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(FIN) CNA/JJN