La titular de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Solángel Fernández, señaló hoy que la extensión de las facilidades para acceder a una casa digna (hasta el 31 de diciembre del 2021), así como el programa de viviendas rurales, beneficiarán a 79,000 familias en el presente año.
“En el 2020 hicimos una colocación de 58,000 bonos como aporte al desarrollo de vivienda social y el 2021 tenemos una oferta de 79,000 unidades de vivienda, dentro de las cuales tenemos Nuevo Crédito Mivivienda, Techo Propio, Bono Verde y Viviendas Rurales”, sostuvo en TV Perú.
La ministra indicó que de este grupo se prevé que más de 43,000 familias accedan a una vivienda con ayuda del programa Techo Propio y financiar la compra de 6,000 inmuebles a través del Crédito Mivivienda. Adicionalmente, se financiará la construcción de más de 30,000 viviendas para las zonas rurales afectadas por las heladas y el friaje.
Destacó que hay una serie de facilidades para que más familias peruanas puedan acceder a viviendas seguras y de calidad.
Facilidades Mivivienda
Sobre el Nuevo Crédito Mivivienda, el Gobierno decidió bajar la cuota inicial mínima de 10 % a 7.5 % del valor de la unidad habitacional y extender el periodo máximo del préstamo hipotecario de 20 a 25 años.
“Dentro del Fondo Mivivienda, algunas de las facilidades son, por ejemplo, la ampliación del tiempo del crédito de 20 a 25 años para reducir el monto de pago mensual. Asimismo, por la reactivación económica, hemos reducido el pago de la cuota inicial de 10 % a 7.5 %”, dijo la ministra.
El Gobierno también dispuso una actualización, excepcional, de los valores del Bono del Buen Pagador en sus diferentes escalas, como lo detallamos seguidamente:
- El Bono del Buen Pagador más alto es de 24,000 soles para los inmuebles cuyo costo se sitúa entre los 60,000 y 85,700 soles.
- Asimismo, se otorga un bono de 20,000 soles para las viviendas cuyos precios sean mayores a 85,700 hasta 128,300 soles.
- En tanto, se entrega un Bono del Buen Pagador de 18,300 soles para los inmuebles cuyo valor supera los 128,300 hasta los 213,800 soles.
- Y se otorga un bono de 10,000 soles para las viviendas con precios mayores a 213,800 hasta los 316,800 soles.
Facilidades Techo Propio
Solángel Fernández explicó que también se prorrogó hasta el 31 de diciembre del 2021 la exoneración del requisito del ahorro para acceder al programa Techo Propio, además de elevarse el monto del Bono Familiar Habitacional.
Techo Propio, dirigido exclusivamente a las familias de menores recursos económicos, tiene tres modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en Sitio Propio y Mejoramiento de Vivienda.
El principal beneficio de Techo Propio es el Bono Familiar Habitacional, el cual es un subsidio directo que otorga el Estado a una familia como premio a su esfuerzo ahorrador, por única vez y que no se devuelve.
Pero por la situación de la pandemia, el Gobierno decidió eliminar, en abril del 2020, el requisito del ahorro para acceder al programa Techo Propio, en las modalidades de Construcción en Sitio Propio y Adquisición de Vivienda Nueva
Asimismo, se incrementó el valor de los Bonos Familiares Habitacionales, según la modalidad a la que la familia postule: para comprar es 37,625 soles (antes era 34,400 soles), para construcción es 25,800 soles (anteriormente era 23,435 soles) y para mejorar la vivienda es 9,890 soles (no varió).
“Las familias tienen que cumplir con ciertos requisitos (para acceder a estos beneficios). Por ejemplo, dentro del núcleo familiar no deben ser propietarias de una vivienda y el monto de ingreso familiar debe ser menor a 3,700 soles”, indicó la ministra.
Solángel Fernández estuvo hoy en el local de la Vitrina Inmobiliaria, ubicado en jirón Camaná 199, Cercado de Lima, cuyo horario de atención es de lunes a viernes de las 10:00 a 19:00 horas y los sábados de las 10:00 a 14:00 horas.
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(FIN) CNA/SDD